نقيب المكاتب العقارية يحسم الجدل: لا رسوم لمشاهدة المنازل إلا بعد إتمام الصفقة

أكد نقيب أصحاب المكاتب والشركات العقارية، عواد الرحامنة، أن المكاتب العقارية المرخصة في المملكة لا تفرض أي رسوم على المواطنين مقابل معاينة المنازل المعروضة للإيجار أو البيع. وأوضح الرحامنة أن هذه الممارسات المضللة تصدر عن مكاتب غير مرخصة وصفحات وهمية، مما يسيء إلى سمعة مهنة الوساطة العقارية.

وخلال اتصال هاتفي مع برنامج "برنامج الوكيل" الذي يبث عبر "راديو هلا"، أشار الرحامنة إلى أن عدد المكاتب العقارية المرخصة في الأردن يبلغ حوالي 550 مكتبًا. وأكد بشدة عدم وجود أي مكتب مرخص يطالب المواطنين بدفع مبالغ لمشاهدة العقارات، سواء كانت للإيجار أو للبيع، موضحًا أن العمولة المستحقة للمكتب لا تُدفع إلا بعد إتمام عملية البيع أو الإيجار بنجاح.

وبيّن أن نسبة عمولة المكتب العقاري في حالات الإيجار تبلغ 2%، ولا تُستحق إلا بعد إتمام الصفقة. وأكد أن دفع مبالغ مسبقة لمعاينة المنازل ليس من الإجراءات المتبعة لدى المكاتب العقارية المرخصة.

وكشف الرحامنة أن النقابة قامت خلال الأشهر الثلاثة الماضية بإحالة 62 شخصًا إلى المدعي العام بتهمة النصب والاحتيال على المواطنين. وأشار إلى أن النقابة تنفذ جولات يومية لمراقبة المكاتب غير المرخصة وإحالتها إلى الجهات المختصة.

وأضاف أن أي مكتب عقاري يثبت تورطه في هذه المخالفات قد يواجه غرامة تصل إلى 1000 دينار. ودعا المواطنين إلى تقديم الشكاوى ضد المكاتب غير المرخصة والصفحات النشطة على وسائل التواصل الاجتماعي التي تطلب أموالًا مقابل معاينة المنازل.

وأشار إلى أن النقابة تتعاون مع الأجهزة الأمنية لمتابعة شكاوى المواطنين، لافتًا إلى أن سبعة أشخاص تواصلوا مع النقابة هذا الشهر بخصوص مبالغ مالية دفعوها، وتمت متابعة شكواهم واستعادة الأموال التي دفعوها.

ولفت الرحامنة إلى أن النقابة خاطبت هيئة الإعلام لإغلاق عدد من الصفحات غير الرسمية التي تطلب مبالغ مالية من المواطنين لمعاينة المنازل، مؤكدًا استمرار الجهود للحد من هذه الممارسات وحماية المواطنين.

ودعا المواطنين إلى التحقق من ترخيص المكتب العقاري قبل التعامل معه، موضحًا أن جميع المكاتب المرخصة تمتلك تراخيص من دائرة الأراضي. ونصح المواطنين بطلب رؤية رخصة المكتب قبل التعامل معه أو دفع أي مبالغ مالية.

وأكد أن المواطن الذي يتعرض للاحتيال أو النصب من مكتب مرخص يمكنه متابعة شكواه وتحصيل حقوقه عبر النقابة أو دائرة الأراضي. وأشار إلى أن النقابة تقوم، بعد التحقق من المخالفة، بإحالة المخالفين من ملاك العقارات أو المستأجرين إلى الحكام الإداريين، لضمان حقوق جميع الأطراف.

وأشار الرحامنة إلى أن النقابة تستقبل اتصالات وشكاوى المواطنين عبر الرقم 0797120912، مؤكدًا استمرار الجهود المتضافرة لمعالجة هذه المشكلات ومتابعة المخالفات التي تواجه المواطنين في سوق الإيجارات والوساطة العقارية.