العقارات في الأردن: ارتفاع قياسي في تملك غير الأردنيين وتصدر الجنسية العراقية للقائمة

أظهرت بيانات دائرة الأراضي والمساحة أن القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين للعقارات في الأردن خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي بلغت حوالي 186.6 مليون دينار، من خلال 1,952 معاملة. وتصدرت الجنسية العراقية القائمة من حيث العدد والقيمة، تلتها الجنسية السعودية ثم السورية والفلسطينية والأمريكية.

وشملت المعاملات 1,232 شقة بقيمة تقديرية بلغت نحو 108.5 ملايين دينار، ما يمثل 58% من إجمالي قيمة المعاملات، بالإضافة إلى 720 قطعة أرض بقيمة حوالي 78.1 مليون دينار، بنسبة 42%.

وتصدرت الجنسية العراقية معاملات تملك غير الأردنيين خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026، بإجمالي 463 عقاراً، تلتها السعودية بـ252 عقاراً، ثم السورية بـ228 عقاراً، والفلسطينية بـ181 عقاراً، وجاءت الأمريكية بالمرتبة الخامسة بـ162 عقاراً.

من حيث القيمة التقديرية، احتلت الجنسية العراقية المرتبة الأولى بقيمة حوالي 75.7 مليون دينار (41% من الإجمالي)، تلتها الأمريكية بـ14.9 مليون دينار (8%)، ثم الفلسطينية بـ12.8 مليون دينار (6.86%)، والسورية بـ12.77 مليون دينار (6.84%). وحلت البريطانية بالمرتبة الخامسة بقيمة 10.3 ملايين دينار (5.5%)، تلتها السعودية بـ9.5 ملايين دينار (5%).

على الصعيد الشهري، بلغت قيمة معاملات تملك غير الأردنيين خلال تشرين الأول الماضي نحو 18.3 مليون دينار عبر 216 معاملة، شملت 127 شقة و89 قطعة أرض. وتصدرت الجنسية العراقية أيضاً معاملات الشهر بقيمة 5.5 ملايين دينار (30%)، تلتها الأمريكية بـ2.3 مليون دينار (13%)، ثم السعودية بـ1.7 مليون دينار (9%).

مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ارتفعت القيمة التقديرية لمعاملات تملك غير الأردنيين خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 بنسبة 9.1% لتصل إلى 186.6 مليون دينار، مقارنة بـ171 مليون دينار في عام 2025، بزيادة بلغت 15.6 مليون دينار. ورغم هذا الارتفاع في القيمة، انخفض عدد المعاملات بنسبة 2.7%.

في المقابل، تراجعت القيمة التقديرية لمعاملات تشرين الأول بنسبة 32.7% على أساس سنوي، وانخفض عدد المعاملات بنسبة 16%.

وبلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2026 نحو 5.712 مليارات دينار، منها 601.8 مليون دينار في تشرين الأول. وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الفترة نفسها نحو 234.3 مليون دينار.